金海商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

發(fā)布時(shí)間：2017/11/16 8:52:41    瀏覽次數(shù)：30577    來源： 集團(tuán)房地產(chǎn)部 金海岸 cjjt-fdc

一、項(xiàng)目基本信息

金海商務(wù)廣場(chǎng)項(xiàng)目地處連云區(qū)連云新城區(qū)域性國(guó)際商務(wù)中心拓展區(qū)核心位置，位于廣州路北，金海大道南，青島路西，鹽城路東。

開發(fā)公司：連云港金海連云置業(yè)有限公司

設(shè)計(jì)單位：東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位：江蘇金陵建工集團(tuán)有限公司（B1-B3樓）

    中國(guó)核工業(yè)二四建設(shè)有限公司（A5、A6樓）

物業(yè)公司：暫無

二、項(xiàng)目產(chǎn)品信息

該項(xiàng)目占地面積約14.84萬平方米，建筑用地面積約8.41萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約44.25萬平方米。項(xiàng)目分為A區(qū)地塊和B區(qū)地塊。

A區(qū)地塊占地約12.39萬平方米，設(shè)置6棟辦公樓，編號(hào)A1-A6。目前A1-A4樓尚未開工建設(shè)。A5、A6兩棟樓已封頂，占地面積約1.99萬平方米，總建筑面積約10.05萬平方米，其中地上建筑面積約7.22萬平方米，地下室建筑面積約2.83萬平方米。A區(qū)容積率4.13，建筑密度14.35%，綠地率41%，車位配比68輛/萬平方米，總戶數(shù)604戶，車位數(shù)機(jī)動(dòng)車495輛，非機(jī)動(dòng)車1150輛。

A5樓設(shè)計(jì)為公寓式辦公樓，建筑面積約4.54萬平方米，地上33層，地下2層，樓高為129米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為1390平方米。

A6樓設(shè)計(jì)為四星級(jí)酒店，建筑面積約2.69萬平方米，地上20層，地下2層，樓高為84米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為1240平方米。

B區(qū)地塊占地約2.45萬平方米，設(shè)置3棟辦公樓，編號(hào)B1-B3，目前三棟樓全部封頂，總建筑面積約12.85萬平方米，其中，地上建筑面積約9.71萬平方米，樓梯出地面部分265平方米，地下室總面積約3.11萬平方米。

B1-B3樓設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)辦公樓，建筑構(gòu)造基本相同，每棟24層，樓高為97.7米，單棟建筑面積約3.24萬平方米，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積為1363.8平方米。項(xiàng)目容積率4.19，建筑密度16.7%，綠地率35%，車位配比60.6輛/萬平方米，總戶數(shù)519戶，車位數(shù)機(jī)動(dòng)車610輛，非機(jī)動(dòng)車1333輛。

三、項(xiàng)目工程計(jì)劃

A5、A6兩棟樓于2013年9月28日正式開工，2015年11月封頂，目前正在做內(nèi)裝，預(yù)計(jì)在2017年12月31日前可竣工并交付使用。

B1-B3三棟樓于2013年2月26日正式開工，2015年5月22日封頂，目前正在做內(nèi)裝，預(yù)計(jì)在2017年12月31日前可竣工并交付使用。

四、配套設(shè)施

周邊配套：酒吧街、美食水岸、海鷗廣場(chǎng)、海州灣會(huì)議中心、商務(wù)公園、連云港市海濱中學(xué)、連云新城小學(xué)、社區(qū)服務(wù)中心、商務(wù)服務(wù)中心、江蘇健康產(chǎn)業(yè)園、連云新城溫泉項(xiàng)目、生態(tài)海灣、連云港歡樂海洋城等。

項(xiàng)目配套：停車場(chǎng)。

五、項(xiàng)目圖片

鳥瞰圖

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