關(guān)于開展城建控股集團(tuán)2022年度疫情期間國有房屋租金減免工作的公告

發(fā)布時(shí)間：2022/8/3 19:35:36    瀏覽次數(shù)：47379    來源： 集團(tuán)招商辦

為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步幫助市場主體紓困解難推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)著力穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的若干政策措施實(shí)施細(xì)則》連政辦發(fā)〔2022〕13號、《關(guān)于做好2022年國有房屋租金減免工作的通知》連財(cái)資〔2022〕4 號文件指示精神，集團(tuán)將對符合減免條件的市區(qū)范圍內(nèi)承租集團(tuán)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶開展租金減免相關(guān)工作。根據(jù)相關(guān)部門要求，將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、實(shí)施主體

連云港市城建控股集團(tuán)有限公司及各級全資、控股子公司

二、減免對象

受疫情影響的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶

下列情況不予減免：

1.因承租戶自身原因形成的安全隱患，出租單位應(yīng)責(zé)令其進(jìn)行整改，在安全隱患整改到位之前不予減免。

2.承租戶未按合同約定履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)不予減免，包括但不限于未繳納租金、未經(jīng)允許私自轉(zhuǎn)租等。

3.與承租戶有法律糾紛未解決的暫不予減免。

三、減免標(biāo)準(zhǔn)

對2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)范圍內(nèi)的承租戶，其房屋租賃期滿6個(gè)月（含）以上的，可以免除6個(gè)月（2022年3月至8月）租金；租賃期限不滿6個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。對其他地區(qū)承租戶可以免除3個(gè)月租金。租賃期限不滿3個(gè)月的，按實(shí)際租期免除相應(yīng)月份租金。以上減免期均到2022年12月31日止。

四、減免方式

（一）承租戶已支付租金的，減免的房租經(jīng)雙方協(xié)商一致，優(yōu)先從合同內(nèi)后續(xù)未繳納租金中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同租金不足以抵扣或承租戶要求返還的，由出租單位直接返還，也可順延應(yīng)減免月數(shù)抵扣租金，順延減免月數(shù)不納入二次減免。

（二）承租戶未支付租金的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍，直接減免相應(yīng)租金。

五、租金減免程序

1.符合減免條件的承租戶，提交書面租金減免申請。

2.出租單位對承租戶申請進(jìn)行初步審核，經(jīng)出租單位“三重一大”會(huì)議研究。

3.出租單位上報(bào)集團(tuán)，留存檔案資料備查。

六、其它事項(xiàng)

本次租金減免政策由集團(tuán)戰(zhàn)略投資部（招商辦）負(fù)責(zé)解釋，聯(lián)系電話：85522159。

                       連云港市城建控股集團(tuán)有限公司

                                  2022年8月3日